Mises à jour en direct : les marchés de l'Asie-Pacifique affichent des réactions mitigées face aux données optimistes de la Chine

featured image

Les prix des logements neufs en Chine ont chuté de 0,2% en octobre dans un contexte de faiblesse persistante du secteur immobilier, selon les données officielles publiées lundi.

Par ailleurs, l’investissement immobilier a augmenté de 7,2% au cours des 10 premiers mois de l’année par rapport à la même période en 2020, l’investissement résidentiel augmentant de 9,3%, a déclaré le Bureau national des statistiques.

“Les prix de vente des immeubles résidentiels nouvellement construits dans les villes de premier rang sont restés stables d’un mois à l’autre”, a déclaré Sheng Guoqing, statisticien en chef du NBS, faisant référence à Shanghai, Pékin, Guangzhou et Shenzhen.

Les prix des logements neufs ont augmenté de 3,4% en glissement annuel en octobre, plus lentement que la croissance de 3,8% en septembre, selon Reuters. Les données du BNS sont compilées à partir des statistiques des prix de l’immobilier dans 70 grandes et moyennes villes.

Les ventes de propriétés par surface de plancher ont augmenté de 7,3 pour cent dans l’ensemble de janvier à octobre par rapport à la même période un an plus tôt. Les ventes résidentielles par surface de plancher ont augmenté de 7,1 %, mais les ventes commerciales par surface de plancher ont diminué de 0,6 %.

Le siège du groupe Evergrande à Shenzhen
Le siège du groupe Evergrande à Shenzhen © Gilles Sabrie/Bloomberg

La Chine centrale a affiché une croissance des investissements de 12,1 pour cent, tandis que la Chine de l’est a affiché une hausse de 6,8 pour cent. L’ouest de la Chine a affiché une croissance de 5 pour cent, tandis que le nord-est était à la traîne avec une augmentation de seulement 0,8 pour cent.

Les mises en chantier de nouvelles constructions mesurées par surface de plancher ont diminué de 7,7 % en glissement annuel au cours des 10 premiers mois de 2021.

Les développements immobiliers ont levé 8,8% de fonds supplémentaires au cours de la période par rapport aux 10 premiers mois de 2020.

Le secteur immobilier chinois a été secoué ces derniers mois par des inquiétudes concernant des dettes massives, les investisseurs s’inquiétant d’une série de paiements d’obligations manqués par de plus grands développeurs tels qu’Evergrande, Sinic et Fantasia.

Une vague de vente la semaine dernière d’obligations de pacotille émises par des promoteurs immobiliers chinois plus risqués a fait grimper les coûts d’emprunt au plus haut niveau en une décennie et a mis en péril la capacité des entreprises à accéder à une source de financement importante.

Read more Business News in French

Source